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建筑專業研討會會議紀要
發布時間:2019-06-16 點擊率:0 [關閉本頁]


我中心于2019612日召開了建筑專業技術研討會,中心建筑審圖專家、各設計院建筑專業總建筑師及江陰審圖中心專家三十余人參加了會議。會上各位專家對近期施工圖審查遇到的熱點問題、疑難問題及市民投訴問題進行充分討論,并就以下幾個重點問題達成了共識意見。

一、  根據錫建科〔201947號文規定,既有建筑的一般類裝飾

裝修工程無須報施工圖設計審查。

二、  涉及使用性質功能調整、防火分區和安全疏散體系變化、主

體承重結構改變、建筑荷載增加的既有建筑裝飾改造項目,應由具備消防設計等相應資質的裝飾設計單位或房建設計單位進行設計,設計單位及相關設計人員對設計文件質量負責。

三、  既有建筑的裝飾改造項目報施工圖設計審查前,應由原設

計單位對該項目設計相關情況進行確認,如審查中發現實際設計情況與確認內容不符,將作為原設計單位的不良信用記入信用考評體系。

四、  住宅建筑的公共敞開連廊與建筑外墻間形成非封閉天井的

平面布局形式,過分壓縮公攤面積,當火災等緊急情況時,與天井相鄰的敞開連廊為住戶疏散的唯一通道,此類存在使用及消防安全隱患的平面布局方式不應在無錫市場出現。

五、  針對住宅地下一層甚至二層空間為底層住戶所用的設計,

根據《江蘇省綠色建筑設計標準》的要求,應合理開發利用地下空間,

其地下空間不應簡單定性為儲藏空間,應合理明確其使用功能,以避免將來因住戶不合理使用而產生消防安全問題。


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